中央空調系統壹次性投資大，包含設備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求運行管理和維修人員必須具有壹定的專業知識和專業技能，這樣才能管好它，用好它。中央空調系統如保養得當，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本。

　　通過對系統適當的維護和維護，可以防止或減少以下不利情況：

　　（1）空調效果不理想：送風或換熱效果差。

　　(2)運營成本高:電力或燃料成本和日常維護成本增加。

　　(3)多起事故和故障:機組故障報警。

　　（4）設備的使用壽命短：在使用壽命結束前不能繼續使用。

　　（5）系統進行運行工作不正常：主機通過長期低負荷或超負荷運行。

　　（6）由于長期運行和清洗不當，中央空調通風系統成為公共場所室內空氣污染的主要來源。

　　空調污染四大"殺手"

　　①軍團菌：壹種新型的大規模急性呼吸道傳染病，死亡率為5～30百分之（免疫力低下者死亡率高達80百分之），主要通過空調系統傳播。

　　2顆粒物：空調和送風過程中，室內空氣中長期懸浮大量粉塵、微生物和放射性顆粒，壹旦吸入人體，可能造成肺組織細胞損傷，其中放射性氡子體也可誘發肺癌。

　　③細菌、真菌、螨蟲、溶血性鏈球菌等。:可能導致相應的傳染性、過敏性或毒性疾病。

　　④不良影響建筑系統綜合征：在“不良文化建筑“內產生的壹系列相關癥狀，包括患者鼻塞或鼻炎、喉嚨可以干燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神我們恍惚等。